Lišková Yvona
Novinka
TOP
| Typ akce | Pronájem |
| Typ bytu | Byt 4+kk |
| Poznámka k ceně | + zálohy na služby |
| Číslo | 2480 |
| Obec | Ústí nad Labem |
| Celková plocha | 151 (m²) |
- Cena s DPH 29 500 Kč za měsíc
POPIS
Mezonetové bydlení ve vile se na trhu objevuje jen výjimečně. Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, ale bez starostí s jeho údržbou? Pak vás tento mezonetový byt ve vile v oblíbené čtvrti Klíše jistě zaujme.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 151 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží reprezentativní cihlové vily.
K bytu náleží garáž (18 m²), sklep (12 m²) a možnost využívání menší zahrady.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí – má nové koupelny, novou kuchyňskou linku a čerstvou výmalbu. Pronajímá se bez vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a dřevěným schodištěm vedoucím do podkrovní části. Zde se nachází prostorná ložnice a nově zrekonstruovaná koupelna s WC.
Z obývacího pokoje se francouzským oknem vstupuje na západně orientovanou terasu o velikosti 23 m² s krásným výhledem do okolní vilové zástavby. Je ideálním místem pro odpočinek i posezení s přáteli.
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí.
Součástí bytu jsou:
• tři samostatné pokoje,
• prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC,
• druhá koupelna s WC v mezonetu,
• šatna,
• samostatné WC,
• vstupní předsíň,
• terasa o výměře 23 m².
Velká okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru příjemnou, vzdušnou atmosféru.
Hlavní přednosti
✔ podlahová plocha 151 m²
✔ mezonetové uspořádání
✔ reprezentativní vila v klidné rezidenční čtvrti
✔ garáž (18 m²)
✔ sklep (12 m²)
✔ terasa 23 m²
✔ možnost využívání zahrady
✔ dvě koupelny a samostatné WC
✔ byt připravený k okamžitému nastěhování
Lokalita
Klíše patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Ústí nad Labem. Nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost centra města.
V docházkové vzdálenosti se nachází Městské sady, Bistro Park, kavárny, restaurace, pekárna, zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost.
Měsíční náklady
• záloha na služby přibližně 6 000 Kč měsíčně (vodné, stočné, vytápění z centrální plynové kotelny domu a společná elektřina),
• elektřinu, internet a televizní služby si nájemce sjednává samostatně.
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována jistota ve výši dvou měsíčních nájmů.
Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné.
Byty s podobnou dispozicí, zázemím a lokalitou se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte prostorné a kvalitní bydlení v reprezentativní vile, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Každý domov má svůj příběh. Možná právě tady začne ten váš.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše 151 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží reprezentativní cihlové vily.
K bytu náleží garáž (18 m²), sklep (12 m²) a možnost využívání menší zahrady.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí – má nové koupelny, novou kuchyňskou linku a čerstvou výmalbu. Pronajímá se bez vybavení a je připraven k okamžitému nastěhování.
Dispozice
Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a dřevěným schodištěm vedoucím do podkrovní části. Zde se nachází prostorná ložnice a nově zrekonstruovaná koupelna s WC.
Z obývacího pokoje se francouzským oknem vstupuje na západně orientovanou terasu o velikosti 23 m² s krásným výhledem do okolní vilové zástavby. Je ideálním místem pro odpočinek i posezení s přáteli.
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí.
Součástí bytu jsou:
• tři samostatné pokoje,
• prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC,
• druhá koupelna s WC v mezonetu,
• šatna,
• samostatné WC,
• vstupní předsíň,
• terasa o výměře 23 m².
Velká okna zajišťují dostatek denního světla a dodávají interiéru příjemnou, vzdušnou atmosféru.
Hlavní přednosti
✔ podlahová plocha 151 m²
✔ mezonetové uspořádání
✔ reprezentativní vila v klidné rezidenční čtvrti
✔ garáž (18 m²)
✔ sklep (12 m²)
✔ terasa 23 m²
✔ možnost využívání zahrady
✔ dvě koupelny a samostatné WC
✔ byt připravený k okamžitému nastěhování
Lokalita
Klíše patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Ústí nad Labem. Nabízí klidné bydlení v zeleni a zároveň výbornou dostupnost centra města.
V docházkové vzdálenosti se nachází Městské sady, Bistro Park, kavárny, restaurace, pekárna, zastávky MHD i kompletní občanská vybavenost.
Měsíční náklady
• záloha na služby přibližně 6 000 Kč měsíčně (vodné, stočné, vytápění z centrální plynové kotelny domu a společná elektřina),
• elektřinu, internet a televizní služby si nájemce sjednává samostatně.
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována jistota ve výši dvou měsíčních nájmů.
Provize realitní kanceláře činí jedno měsíční nájemné.
Byty s podobnou dispozicí, zázemím a lokalitou se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte prostorné a kvalitní bydlení v reprezentativní vile, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.
Každý domov má svůj příběh. Možná právě tady začne ten váš.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Celkový počet podlaží | 3 |
| Počet bytů v domě | 3 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 151 (m²) |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
| MHD | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Garáž | Ano |
| Balkón | Ano |
| Sklep | Ano |
SÍTĚ A ENERGIE
| Elektro 230V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení plyn | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |