Lišková Yvona
Novinka
TOP
| Typ akce | Prodej |
| Typ komerčního objektu | Administrativní objekt |
| Číslo | 2473 |
| Obec | Ústí nad Labem |
| Celková plocha | 430 (m²) |
- Cena s DPH 21 400 000 Kč za nemovitost
POPIS
Reprezentativní vila pro sídlo společnosti, kanceláře nebo zdravotnické služby – Ústí nad Labem Reprezentativní sídlo společnosti je vizitkou každého úspěšného podnikání. Tato vila v širším centru Ústí nad Labem nabízí spojení dobré adresy, velkorysých prostor, vlastního parkování a výborné dopravní dostupnosti. Díky svému technickému stavu a variabilní dispozici je připravena k okamžitému využívání a představuje ideální zázemí pro firmy, zdravotnická zařízení i investory.
Proč právě tato vila?
✔ užitná plocha 430 m² ve čtyřech podlažích
✔ parkování pro 7 vozidel
✔ kompletní IT infrastruktura, serverovna, alarm a klimatizace
✔ flexibilní dispozice pro kanceláře, ordinace, vzdělávací centrum i showroom
✔ výborná dopravní dostupnost – centrum města i dálnice D8 během několika minut
✔ objekt ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému využívání
Nemovitost v ulici Sienkiewiczova nabízí široké možnosti využití – jako sídlo společnosti, administrativní budovu, kliniku či ordinace, advokátní kanceláře, projekční studio nebo kombinaci podnikání a bydlení.
Budova disponuje užitnou plochou přibližně 430 m² na pozemku o výměře 228 m². Architektura klade důraz na dostatek denního světla, reprezentativní charakter a funkční uspořádání prostor. Velkorysé kanceláře a promyšlená dispozice umožňují přizpůsobit interiér potřebám nového majitele.
Přízemí tvoří reprezentativní vstupní hala, kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka a sociální zázemí. V prvním patře se nachází další samostatné kanceláře a zázemí pro zaměstnance. Podkroví nabízí světlé klimatizované kanceláře vhodné například pro projekční nebo kreativní týmy. Suterén slouží jako technické zázemí se sklady, serverovnou, kanceláří a kotelnou.
Vytápění zde zajišťuje plynový kotel.
Součástí objektu je garáž o výměře 19 m², terasa před budovou o velikosti přibližně 80 m² a minimálně šest venkovních parkovacích míst.
Nemovitost je průběžně udržována a díky kvalitnímu technickému vybavení nevyžaduje zásadní investice. Novému majiteli umožní plynulý přechod a rychlé zahájení provozu.
Klidná lokalita v širším centru města nabízí zastávku MHD přímo před budovou, nedaleko kompletní občanskou vybavenost i rychlé napojení na dálnici D8 ve směru Praha–Drážďany. V blízkosti se nachází také Masarykova nemocnice.
Nemovitosti tohoto charakteru se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte reprezentativní sídlo společnosti nebo kvalitní investici s širokým spektrem využití, ráda vám tuto vilu osobně představím při prohlídce.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se v současné době zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.
Proč právě tato vila?
✔ užitná plocha 430 m² ve čtyřech podlažích
✔ parkování pro 7 vozidel
✔ kompletní IT infrastruktura, serverovna, alarm a klimatizace
✔ flexibilní dispozice pro kanceláře, ordinace, vzdělávací centrum i showroom
✔ výborná dopravní dostupnost – centrum města i dálnice D8 během několika minut
✔ objekt ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému využívání
Nemovitost v ulici Sienkiewiczova nabízí široké možnosti využití – jako sídlo společnosti, administrativní budovu, kliniku či ordinace, advokátní kanceláře, projekční studio nebo kombinaci podnikání a bydlení.
Budova disponuje užitnou plochou přibližně 430 m² na pozemku o výměře 228 m². Architektura klade důraz na dostatek denního světla, reprezentativní charakter a funkční uspořádání prostor. Velkorysé kanceláře a promyšlená dispozice umožňují přizpůsobit interiér potřebám nového majitele.
Přízemí tvoří reprezentativní vstupní hala, kanceláře, zasedací místnost, kuchyňka a sociální zázemí. V prvním patře se nachází další samostatné kanceláře a zázemí pro zaměstnance. Podkroví nabízí světlé klimatizované kanceláře vhodné například pro projekční nebo kreativní týmy. Suterén slouží jako technické zázemí se sklady, serverovnou, kanceláří a kotelnou.
Vytápění zde zajišťuje plynový kotel.
Součástí objektu je garáž o výměře 19 m², terasa před budovou o velikosti přibližně 80 m² a minimálně šest venkovních parkovacích míst.
Nemovitost je průběžně udržována a díky kvalitnímu technickému vybavení nevyžaduje zásadní investice. Novému majiteli umožní plynulý přechod a rychlé zahájení provozu.
Klidná lokalita v širším centru města nabízí zastávku MHD přímo před budovou, nedaleko kompletní občanskou vybavenost i rychlé napojení na dálnici D8 ve směru Praha–Drážďany. V blízkosti se nachází také Masarykova nemocnice.
Nemovitosti tohoto charakteru se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte reprezentativní sídlo společnosti nebo kvalitní investici s širokým spektrem využití, ráda vám tuto vilu osobně představím při prohlídce.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se v současné době zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Technologie výstavby | Smíšená |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 4 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 430 (m²) |
| Zastavěná plocha | 228 (m²) |
TELEKOMUNIKACE
| Internet | Ano |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
| MHD | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Garáž | Ano |
| Parkoviště | Ano |
| Sklep | Ano |
| Počet parkovacích míst | 6 |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
| Elektro 230V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení plyn | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |