Lišková Yvona
Novinka
TOP
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Samostatný rodinný dům |
| Číslo | 2467 |
| Obec | Přestanov |
| Celková plocha | 1227 (m²) |
- Cena s DPH 17 000 000 Kč za nemovitost
POPIS
Moderní dům 4+kk s prostornou pergolou, zahradním domkem a nadstandardním venkovním zázemím se zastřešeným garážovým stáním V zastoupení majitele nabízíme k prodeji před 12 lety vystavěný rodinný dům, který spojuje moderní nenápadnou architekturu, komfortní bydlení a dokonale upravený venkovní prostor pro relaxaci i rodinný život.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce Přestanov u Chlumce v okrese Ústí nad Labem a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti do města.
Dispozice domu a interiér
Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 130 m² byl navěn s důrazem na praktičnost, funkčnost a relaxaci.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na navazující pergolu o velikosti cca 70 m² a dále do zahrady. Jeho interiér nabízí:
• tři samostatné ložnice,
• koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC a 2 umyvadly,
• samostatné WC s umyvadlem navazující na technickou místnost s pračkou,
• dostačující úložné prostory,
• kryté parkovací stání pro dva vozy.
Použité materiály i celkové zpracování podtrhují vyšší standard celé nemovitosti.
Soukromá zahrada, pergola a zahradní domek navazující na dům, bazén a relaxační zóna
Dominantou pozemku je pečlivě upravená zahrada poskytující naprosté soukromí a klid.
Venkovní prostor je navržen pro maximální komfort a odpočinek:
• keramický bazén se slanou vodou,
• prostorná pergola s venkovním posezením,
• wellness zóna,
• zahradní domek - dílna
• venkovní osvětlení,
• zeleň a kompletní oplocení pozemku.
Atmosféra celé zahrady vytváří ideální místo pro rodinné chvíle, relaxaci i společenská setkání.
Moderní technologie a komfort
Dům disponuje moderním technologickým vybavením zajišťujícím komfortní a úsporný provoz:
• fotovoltaická elektrárna,
• podlahové vytápění (elektro kotel), krb
• klimatizace,
• příprava pro nabíjení elektromobilu,
• zabezpečovací systém,
Díky použitým technologiím nabízí nemovitost vysoký uživatelský komfort i efektivní provoz.
Lokalita
Obec Přestanov u Chlumce nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Ústí nad Labem. Lokalita je ideální pro klienty hledající kvalitní rodinné bydlení mimo ruch města, avšak s rychlým dosahem všech služeb.
Hlavní benefity nemovitosti
✔ dispozice 4+kk / cca 130 m²
✔ pergola cca 70 m²
✔ bazén se slanou vodou
✔ wellness zóna
✔ fotovoltaická elektrárna
✔ kryté parkování pro 2 vozy + parkování před domem
✔ maximální soukromí a klidná lokalita
Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti?
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce Přestanov u Chlumce v okrese Ústí nad Labem a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a výborné dostupnosti do města.
Dispozice domu a interiér
Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 130 m² byl navěn s důrazem na praktičnost, funkčnost a relaxaci.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na navazující pergolu o velikosti cca 70 m² a dále do zahrady. Jeho interiér nabízí:
• tři samostatné ložnice,
• koupelna s vanou i sprchovým koutem, WC a 2 umyvadly,
• samostatné WC s umyvadlem navazující na technickou místnost s pračkou,
• dostačující úložné prostory,
• kryté parkovací stání pro dva vozy.
Použité materiály i celkové zpracování podtrhují vyšší standard celé nemovitosti.
Soukromá zahrada, pergola a zahradní domek navazující na dům, bazén a relaxační zóna
Dominantou pozemku je pečlivě upravená zahrada poskytující naprosté soukromí a klid.
Venkovní prostor je navržen pro maximální komfort a odpočinek:
• keramický bazén se slanou vodou,
• prostorná pergola s venkovním posezením,
• wellness zóna,
• zahradní domek - dílna
• venkovní osvětlení,
• zeleň a kompletní oplocení pozemku.
Atmosféra celé zahrady vytváří ideální místo pro rodinné chvíle, relaxaci i společenská setkání.
Moderní technologie a komfort
Dům disponuje moderním technologickým vybavením zajišťujícím komfortní a úsporný provoz:
• fotovoltaická elektrárna,
• podlahové vytápění (elektro kotel), krb
• klimatizace,
• příprava pro nabíjení elektromobilu,
• zabezpečovací systém,
Díky použitým technologiím nabízí nemovitost vysoký uživatelský komfort i efektivní provoz.
Lokalita
Obec Přestanov u Chlumce nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Ústí nad Labem. Lokalita je ideální pro klienty hledající kvalitní rodinné bydlení mimo ruch města, avšak s rychlým dosahem všech služeb.
Hlavní benefity nemovitosti
✔ dispozice 4+kk / cca 130 m²
✔ pergola cca 70 m²
✔ bazén se slanou vodou
✔ wellness zóna
✔ fotovoltaická elektrárna
✔ kryté parkování pro 2 vozy + parkování před domem
✔ maximální soukromí a klidná lokalita
Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku této výjimečné nemovitosti?
Neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Celkový počet podlaží | 1 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 200 (m²) |
| Zastavěná plocha | 200 (m²) |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Autobus | Ano |
| Školka | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Sklep | Ne |
| Počet parkovacích míst | 2 |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ne |
| Elektro 230V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení elektro | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |