Lišková Yvona
Novinka
TOP
| Typ akce | Prodej |
| Typ bytu | Byt 2+1 |
| Číslo | 2463 |
| Obec | Ústí nad Labem |
| Celková plocha | 60 (m²) |
- Cena s DPH 3 640 000 Kč za nemovitost
POPIS
Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o výborné dispozici 2+1, nacházející se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Ústí nad Labem – Klíše, ul. Herbenova.
Byt se skládá ze vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a samostatného WC. Součástí je kuchyňská linka, vestavné skříně, pračka a lednice – možnost okamžitého bydlení nebo rychlého pronájmu bez dalších investic.
Jednotka bude připravená k užívání nejpozději od 1.8.2026. Dům je zateplený, má plastová okna a nabízí nízké měsíční náklady (fond oprav cca 13 Kč/m²).
Velkou výhodou je klidné prostředí a možnost využití zahrady za domem. Parkování je k dispozici v blízkosti domu.
Lokalita Klíše patří mezi dlouhodobě vyhledávané části města – nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, služby) a zároveň výbornou dopravní dostupnost včetně rychlého napojení na dálnici.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.
Byt se skládá ze vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a samostatného WC. Součástí je kuchyňská linka, vestavné skříně, pračka a lednice – možnost okamžitého bydlení nebo rychlého pronájmu bez dalších investic.
Jednotka bude připravená k užívání nejpozději od 1.8.2026. Dům je zateplený, má plastová okna a nabízí nízké měsíční náklady (fond oprav cca 13 Kč/m²).
Velkou výhodou je klidné prostředí a možnost využití zahrady za domem. Parkování je k dispozici v blízkosti domu.
Lokalita Klíše patří mezi dlouhodobě vyhledávané části města – nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, služby) a zároveň výbornou dopravní dostupnost včetně rychlého napojení na dálnici.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Dobrý |
| Technologie výstavby | Cihlová |
PLOCHY
| Užitná plocha | 60,4 (m²) |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Železnice | Ano |
| Autobus | Ano |
| MHD | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Sklep | Ano |
SÍTĚ A ENERGIE
| Topení dálkové | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | D - Méně úsporná |