Lišková Yvona
Novinka
TOP
| Typ akce | Pronájem |
| Typ komerčního prostoru | Ordinace |
| Poznámka k ceně | + zálohy na služby |
| Číslo | 2494 |
| Obec | Ústí nad Labem |
| Celková plocha | 160 (m²) |
- Cena s DPH 29 700 Kč za měsíc
POPIS
Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 160 m², které se nacházejí v 1. patře budovy na adrese Malátova 14 v Ústí nad Labem, přímo u zastávky MHD. Výhodou je také parkoviště v bezprostřední blízkosti objektu.
Prostory byly před 15 lety zkolaudovány pro provoz zdravotnického zařízení. Celá nemovitost je v současné době využívána pro zdravotnické účely. Nabízené prostory nyní slouží jako ordinace dětského lékaře a budou uvolněny k 31. 12. 2026 po skončení stávající nájemní smlouvy.
Dispozice prostor
Prostory o výměře 160 m² sestávají ze šesti místností, chodby, kartotéky a sociálního zařízení. Většina místností je průchozí, což je vhodné zohlednit při plánování budoucího využití.
V přízemí budovy se nachází prostor pro odkládání kočárků a schodiště vedoucí do 1. patra.
Prostory jsou vhodné zejména pro ordinaci lékaře, ambulantní zdravotnické zařízení nebo jiné odpovídající zdravotnické služby. Výhodou je dosavadní využití pro zdravotnické účely, dobrá dostupnost MHD a parkoviště v bezprostřední blízkosti budovy.
Měsíční zálohy a poplatky za služby
Teplo: 5 000 Kč
Vodné, stočné a srážková voda: 1 000 Kč
Rozúčtování tepla – měřáky (paušál): 80 Kč
Odměna správci (paušál): 150 Kč
Elektřina ve společných prostorách: 135 Kč
Celkem uvedené zálohy a poplatky činí 6 365 Kč měsíčně.
V nájemném ani v uvedených zálohách a poplatcích nejsou zahrnuty tyto služby:
úklid pronajatých a společných prostor, telekomunikační poplatky, pojištění,
odvoz odpadu, spotřeba elektrické energie v pronajatých prostorách.
JIstota se zde neplatí, pouze provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájemného.
Prostory budou k dispozici od 1. 1. 2027.
Ke dni zadání inzerce není k dispozici PENB a tak je nutno uvádět třídu energetické náročnosti budovy G
Prostory byly před 15 lety zkolaudovány pro provoz zdravotnického zařízení. Celá nemovitost je v současné době využívána pro zdravotnické účely. Nabízené prostory nyní slouží jako ordinace dětského lékaře a budou uvolněny k 31. 12. 2026 po skončení stávající nájemní smlouvy.
Dispozice prostor
Prostory o výměře 160 m² sestávají ze šesti místností, chodby, kartotéky a sociálního zařízení. Většina místností je průchozí, což je vhodné zohlednit při plánování budoucího využití.
V přízemí budovy se nachází prostor pro odkládání kočárků a schodiště vedoucí do 1. patra.
Prostory jsou vhodné zejména pro ordinaci lékaře, ambulantní zdravotnické zařízení nebo jiné odpovídající zdravotnické služby. Výhodou je dosavadní využití pro zdravotnické účely, dobrá dostupnost MHD a parkoviště v bezprostřední blízkosti budovy.
Měsíční zálohy a poplatky za služby
Teplo: 5 000 Kč
Vodné, stočné a srážková voda: 1 000 Kč
Rozúčtování tepla – měřáky (paušál): 80 Kč
Odměna správci (paušál): 150 Kč
Elektřina ve společných prostorách: 135 Kč
Celkem uvedené zálohy a poplatky činí 6 365 Kč měsíčně.
V nájemném ani v uvedených zálohách a poplatcích nejsou zahrnuty tyto služby:
úklid pronajatých a společných prostor, telekomunikační poplatky, pojištění,
odvoz odpadu, spotřeba elektrické energie v pronajatých prostorách.
JIstota se zde neplatí, pouze provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájemného.
Prostory budou k dispozici od 1. 1. 2027.
Ke dni zadání inzerce není k dispozici PENB a tak je nutno uvádět třídu energetické náročnosti budovy G
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Dobrý |
| Technologie výstavby | Panelová |
| Celkový počet podlaží | 2 |
PLOCHY
| Užitná plocha | 160 (m²) |
| Zastavěná plocha | 320 (m²) |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| MHD | Ano |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Parkoviště | Ano |
| Výtah | Ne |
| Počet parkovacích míst | 10 |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ne |
| Elektro 230V | Ano |
| Vodovod | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Topení ústřední | Ano |
| Topení dálkové | Ano |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | G - Mimořádně nehospodárná |